بواسطة يوهانس وولف

بالنسبة إلى Sergej و Regina Behm ، أصبحت شقة أحلامهما عبئًا ماليًا وعقليًا بشكل متزايد. المشكلة الرئيسية في قائمة طويلة من أوجه القصور: كان هناك ضرر واضح للمياه في المطبخ وغرفة المعيشة في Behms لمدة عامين. وفقًا للزوجين ، لم يقم المطور بتغطية السقف بشكل كافٍ أثناء إضافة المنزل في صيف 2019.

المطور غير متوفر

كنا نأمل في شقة جميلة: ريجينا وسيرجج بهم.

تقول ريجينا ريهم ، عندما بدأت تبلل ، استمروا في الاتصال بمطور العقارات والشكوى من الحالة. "قال: نعم ، سنفعل ذلك. وجاء القماش المشمع بعد ستة أشهر فقط" ، تتابع. في كل مرة تمطر ، كانت هي وزوجها يسألان نفسيهما كيف كان الوضع في المنزل. وعلى الرغم من أن مشكلة الرطوبة ازدادت سوءًا ، إلا أن المطور استمر في عدم فعل أي شيء ولم يكن متاحًا لكليهما. لم يأتِ القماش المشمع ، وكان السقف مفتوحًا بالكامل.

دعوى قضائية ضد المطور

أرسل السكان مقاطع فيديو NDR من هذا الوقت. على هذه يمكنك أن ترى كيف تشق مياه الأمطار طريقها من خلال البناء الطازج وبئر السلم. صور لا تتوقعها من مشروع بناء تم تنفيذه باحتراف. وفقًا للزوجين ، لن يتم الرد على طلبات Behms للمطور العقاري لإصلاح عيوب البناء إلا بعد شهور. في ذلك الوقت كتبت: "نحن نمر في الجحيم الآن. غير مهني على الإطلاق ومهمل فادح".

المطور هو عضو سابق في البرلمان CDU. لا يمكن ذكر اسمه لأسباب قانونية. لم يرد على طلب مكتوب من NDR Hamburg Journal. وبدلاً من ذلك ، أعلن من خلال محاميه أن الإبلاغ عن القضية "غير مقبول". وفي الوقت نفسه ، هناك عدة إجراءات قانونية معلقة حول مشروع البناء.

كثير من المتاعب مع مشروع البناء

يقاضي Rehms المطور. وقال ريهم: "لكن هذا الأمر مستمر منذ سنوات. وبطريقة ما ينجح دائمًا في تأجيل الإجراءات القانونية". كابلات الكهرباء معلقة على الواجهة ، وغرف الطابق السفلي المتعفنة المغطاة بالركام ، والأبواب التي لا تؤدي إلى أي مكان ، ومواد البناء المتعفنة: من الواضح أن هناك الكثير مما يحدث في جميع أنحاء المنزل.

أكبر مشكلة: البناء المتسرب

موقع بناء كبير بدلاً من منزل الأحلام – أصيب مشترو المنازل بخيبة أمل.

لكن المشكلة الأكبر – أيضًا بالنسبة لعائلة شولز في الطابق السفلي – هي أعمال الطوب المتسربة. يقول صاحب الشقة تيلمان شولز: "اشترينا شقة قديمة مجددة بالكامل في فئة الطاقة 55 وبعد بضعة أسابيع أصبح لدينا العفن". "نحن قلقون جدا على ابنتنا". إنه ينتظر ، يفرك يديه ، أنه سيكون هناك عزل معقول. كما توجد مشاكل مع الكهرباء في المنزل. يقول شولز إنه يدفع من أجل الآخرين. قال شولتز "دون أن يسأل المطور العقاري متفرعا من صندوق التوصيل الخاص بنا لشقة الطابق العلوي هنا في المنزل". وهو نفسه يدفع ثمن الدرج والجرس ونظام الحماية من الحرائق. وأضاف أنه أذهل للتو من هذه الجرأة.

الكثير من الوعود الفارغة

وهناك أيضًا مشاكل أخرى في المنزل: على شرفة سطح Peer Schettling توجد برك مياه بدلاً من خشب Bangkirai المتفق عليه. لذلك لا يمكنه استخدام 40 مترا مربعا. تبرز مدخنة بلاستيكية وتوجد مشاكل في عزل الواجهة. يتذكر Schettling: "لقد استلمنا الشقة قبل عشرة أشهر ووعدنا المطور بأن كل شيء سينتهي". يمكن العثور على كل هذا أيضًا في تقرير القبول – لكنها كانت مجرد وعود فارغة. يقول شيتلينج: "هناك عيوب إنشائية في كل مكان ، يمكنك التحدث عنها". ليست هذه هي المرة الأولى التي يشتري فيها. "لكن هنا ينتابك شعور بأنه من الواضح أنك مختطف".

إن عكس شراء الشقق مكلف للغاية بالنسبة للكثيرين هنا. في الوقت الحالي ، هناك حالة من الجمود واليأس. المثابرة على موقع البناء بدلاً من السكن في المبنى القديم الذي تم تجديده. لا يمكن حاليًا توقع ما إذا كان المطور سيعالج أوجه القصور ومتى.