وفقًا للخطط الأصلية ، يجب أن تكون منطقة بالوما جيدة كما اكتملت. ولكن كانت هناك دائمًا تأخيرات ، من بين أمور أخرى بسبب الحماية من الضوضاء. أخيرًا ، كان لابد من عرض خطة التطوير علنًا مرة أخرى. كان بإمكان المستثمر ، Bayerische Hausbau ، بصفته مالك العقار ، تقديم طلبات البناء في وقت أقرب بكثير – هذا هو النقد.

"ذهب الحماس تمامًا"

تشارك Margit Czenki في فريق "PlanBude" – بهدف إشراك سكان سانت باولي في مشروع المبنى الجديد. وقالت لصحيفة هامبورغ جورنال على تلفزيون إن دي آر: "الحماس الكامل للخصوصية – وأن المنطقة كانت وراءها – قد تلاشى تمامًا. ربما استغرق ذلك وقتًا طويلاً." قال Bayerische Hausbau إن الأمر سيستغرق بعض الوقت لبدء البناء. "لا نرى ذلك. يمكنك أن تبدأ الآن. لا أفهم لماذا لا يجب أن يحدث ذلك."

بدا عقد تطوير حضري هو الحل

مراجعة: بعد هدم ناطحات السحاب Esso في عام 2014 ، كافح المستثمرون ونشطاء المنطقة لمدة أربع سنوات لتصميم المنطقة الجديدة. مع توقيع عقد التطوير الحضري في عام 2018 ، بدا أنه تم العثور على حل بغرف ميسورة التكلفة للنوادي والإسكان الاجتماعي. يقول توبياس بيكاتز ، زعيم المجموعة البرلمانية للحزب الديمقراطي الاشتراكي في منطقة هامبورغ-ميتي: "الوقت الذي استغرقه الأمر غير مفهوم". استغرقت المفاوضات أشهراً مقابل مبالغ أقل ، وغالباً ما كان لا بد من التفاوض على الاتفاقات المبرمة في البداية لفترة طويلة. قال بيكاتز: "لا أفهم أنك تركت الكثير من الوقت يمر". عليك أن تلتزم بكلمتك التي قدمتها في البداية.

بناء المنزل البافاري: احتفظ بجميع الخيارات مفتوحة لنا

وفقًا للمستثمر Bayerische Hausbau ، لم تتمكن الحفارات من البدء في التدحرج حتى عام 2023. لو اي. وجاء في إعلان مكتوب: "من حيث المبدأ ، نبقي دائمًا جميع الخيارات مفتوحة لجميع مشاريعنا: سواء كان الحصول على رخص البناء والبيع ، أو التنفيذ والبيع (…) لم يتم اتخاذ القرار النهائي بعد".

Sudmann: عقود شاملة

تقول هايكه سودمان ، المتحدثة باسم سياسة التنمية الحضرية لليسار: "هنا في Kiez ، دائمًا ما يكون التفكير في المضاربة واضحًا للغاية. ولكن على عكس الحالات الأخرى ، هناك عقود شاملة للغاية هنا." ومن شأن هذه أيضًا أن تُلزم Bayerische Hausbau. "إذا قال Hausbau بعد سبع سنوات أننا لا نريد القيام بذلك بعد الآن ، فهذا هو قرارك. لكن لا يمكنك التخلص من جميع الالتزامات. فهي مُنظمة في العقد."

لا يزال السكان مثل مارغيت كزينكي ينتظرون بدء البناء. ستبقى الأرض البور في قلب القديس باولي في الوقت الحاضر.